Per proteggere la propria auto dal caldo, dal gelo e dalle precipitazioni atmosferiche esistono varie soluzioni, più o meno permanenti. Quando non è possibile costruire un garage, diversi tipi di copertura possono essere presi in considerazione: tra questi troviamo le tettoie, realizzabili in diversi materiali e stili. La possibilità di installazione di queste strutture è stabilita dai regolamenti urbanistici, che possono essere severi e piuttosto complicati. Quando è possibile realizzare tettoie per auto senza permesso del Comune?

Realizzare una tettoia per auto senza permesso

Installare una tettoia per auto è una comoda soluzione per riparare la macchina dagli agenti climatici e dalle intemperie direttamente nello spazio esterno della propria casa. Come per ogni costruzione, tuttavia, prima di procedere con i lavori è importante chiedersi se sia lecito costruire coperture per auto senza permesso. 

La normativa che disciplina l'edilizia e il paesaggio urbano stabilisce specifici criteri per determinare se una struttura richiede o meno la concessione di un permesso da parte del Comune. Per essere considerata edilizia libera, ovvero non soggetta ad autorizzazione, la struttura deve soddisfare le seguenti condizioni:

  • rimovibilità: se la struttura installata è temporanea e facilmente rimovibile, essa può essere costruita senza permessi. Scatta la necessità di autorizzazione, invece, quando la costruzione crea una superficie coperta in modo permanente. 
  • indipendenza dal suolo: per realizzare una tettoia auto senza permessi, essa non deve essere ancorata al suolo. Ciò la renderebbe una copertura permanente, considerata come una nuova costruzione.
  • dimensioni ridotte: la struttura non deve essere troppo grande; la dimensione effettiva per cui bisogna richiedere l’autorizzazione varia da Comune a Comune, pertanto si consiglia di verificare l’informazione presso l’amministrazione di riferimento.
  • funzione di arredo: se la tettoia, oltre a rispettare le condizioni di rimovibilità e di dimensioni, ha funzione di arredo o di protezione dalle intemperie, la richiesta del permesso non è obbligatoria. Tuttavia, se la funzione di copertura dell’auto è esplicitata, la struttura viene considerata una nuova costruzione bisognosa di un permesso specifico. 

In conclusione, è possibile affermare che il confine tra edilizia libera e nuove costruzioni sia abbastanza sottile. I Tribunali Amministrativi Regionali (TAR) si sono trovati spesso a dover esprimere giudizi riguardo a tettoie considerate non a norma. Le sentenze emesse erano focalizzate sui casi specifici e alcune di esse sembrano in contrasto tra loro. A questo punto, è utile ricordare che in caso di inottemperanza all’obbligo di rispettare i requisiti descritti, si corre il rischio di compiere un abuso edilizio. L'illecito è punibile, oltre che con la demolizione della struttura, con una sanzione piuttosto salata. Per questo motivo, per non avere problemi è necessario chiedere sempre al proprio Comune indicazioni precise. Quando si ha a che fare con regolamenti restrittivi, prevenire è meglio che curare.

Quali tettoie senza permesso?

Avendo chiari in mente i requisiti dell’edilizia libera, possiamo ora cercare di capire se esistono e quali sono, nella pratica, i tipi di tettoie per auto senza permessi. 

Tendenzialmente, una tettoia costruita in materiali come legno, ferro o alluminio è difficilmente removibile e rappresenta una struttura permanente. Spesso, inoltre, queste coperture si appoggiano al suolo con i pilastri e presentano dimensioni di una certa importanza. Di norma, quindi, per la realizzazione serve il permesso del Comune.

Tuttavia, esistono alcune soluzioni sul mercato, meno permanenti ed ingombranti rispetto alle tettoie, in grado di offrire riparo ai veicoli senza bisogno di autorizzazioni:

  • telo in PVC: si tratta di un telone da appoggiare direttamente sull’automobile, che protegge da qualche agente atmosferico. non propriamente comodo
  • gazebo o tendone mobile: queste due strutture non sono ancorate al suolo ma permettono di offrire un tetto alla propria auto seppur precario
  • strutture prefabbricate: alcune aziende producono tettoie prefabbricate che, siccome possono essere montate e smontate velocemente, non rientrano tra le strutture permanenti.
  • tende o pergole avvolgibili: l’ultima soluzione proposta riguarda la possibilità di installare sul muro della propria abitazione delle tende o un pergolato avvolgibile. In questo modo non viene creata una superficie coperta permanente. In caso di vento però andrebbero riavvolte per impedirne il danneggiamento, in questo caso il veicolo risulterebbe non più protetto

Queste opzioni, sebbene funzionali, presentano alcuni difetti: innanzitutto, esse non garantiscono la stessa protezione dell’automobile rispetto a una più solida e stabile tettoia. In secondo luogo, non competono per eleganza e design con i materiali più classici come il legno, il ferro e l’alluminio. 

In conclusione possiamo dire che, se si vuole realizzare una vera e propria tettoia come copertura per la propria auto, l’unica soluzione è rivolgersi al Comune di appartenenza per chiedere le autorizzazioni necessarie. 

Chiarita la questione permessi, non resta che pensare alla costruzione della tettoia! Per tenere al riparo la tua auto da tutte le intemperie, affidati ai professionisti di Akena carports. Offriamo coperture completamente personalizzabili, su misura e dotate di numerosi optional. Grazie ad un ottimo livello di know-how, una formazione continua e una lunga esperienza alle spalle, i nostri esperti sono in grado di rispondere a ogni tua domanda e a ogni tua esigenza, costruendo la copertura per auto che più fa al caso tuo.